Инвестиционный ремонт для объектов с черновой отделкой или в старом фонде

Первичный выезд на объект, разработка концепции и подбор цветового решения, план расстановки мебели, подготовка коллажа с визуализацией будущего пространства в формате 2D.

*В данной услуге 3D визуализация не предоставляется (только коллажи в формате 2D.

План переноса электроточек (в случае необходимости), подбор отделочных материалов, мебели и декора, подготовка сметы по работам, материалам, мебели и декору.

Закупка и приемка доставок, организация и ведение ремонтных работ в квартире для продажи/аренды, организация сборки мебели, взаимодействие с ремонтной бригадой.

Организация клининга, декорирование, финальная фотосъемка.

Составление технической документации: обмерный план, план монтажа стен и перегородок, план расстановки дверей, план расстановки мебели, план сантехники, сводный план электрики с мебелью, план электрики, ведомость электроприборов, сводный план осветительных приборов и мебели, план расстановки осветительных приборов, план привязки осветительных приборов, план раскладки полов, раскладка плитки и т. д.

Разработка цветовой и стилевой концепции интерьера. Составление мудборд коллажей для каждого помещения.

Составление спецификации в Excel с ссылками для самостоятельной закупки всех отделочных материалов, предметов мебели и декора, задействованных в интерьере. Передача всех материалов для реализации проекта.

Да, мы рассматриваем проекты для личного проживания, но только при условии индивидуального подхода. Важно, чтобы клиент был готов полностью довериться нашим профессиональным рекомендациям и вкусу. В каждом таком случае стоимость проекта рассчитывается индивидуально, учитывая все пожелания и требования заказчика.

Бюджет проекта зависит от площади и исходных данных проекта, лучше всего направить заявку для точного расчета.

Да, безусловно, мы учитываем пожелания заказчиков при разработке дизайна, но с некоторыми важными нюансами.

Мы обладаем глубокой экспертизой в области инвестиционной недвижимости и создаём интерьеры, которые действительно работают на привлечение арендаторов и покупателей, несмотря на их более высокую стоимость.
Это достигается благодаря тщательному анализу локации, конкурентов и целевой аудитории.

Поэтому, хотя мы приветствуем обратную связь и пожелания заказчиков, важно понимать, что любое изменение в утверждённом проекте, созданном на основе нашего анализа и опыта (более 150 реализованных объектов), может повлиять на конечный результат.

В рамках договора предусмотрено определённое количество правок. Однако, мы всегда стараемся детально объяснить и аргументировать каждое наше решение, основанное на нашем опыте и знаниях рынка инвестиционной недвижимости. Мы рекомендуем прислушаться к нашим советам и довериться нашему профессионализму, чтобы достичь наилучших результатов для вашего проекта. Это позволит вам сэкономить время и избежать потенциальных ошибок, которые могут возникнуть при самостоятельном внесении изменений.

Все расходы просчитываются заранее и вносятся в смету и согласовываются с клиентом.

Могут возникнуть непредвиденные расходы, которые нельзя предусмотреть на этапе согласования, они учитываются в смете, но используются только по согласованию с заказчиком.

Срок реализации зависит от площади и исходных данных объекта, рассчитывается индивидуально.

Мы работаем по договору с предоплатой. Стоимость услуги оплачивается частями: 80% предоплата, сразу после подписания договора, 20% перед передачей ключей.

Сумма по смете также вносится частями. В деталях суммы и даты прописаны в договоре.

Каждую неделю вам предоставляется видеоотчет о проделанной работе.

Мы создали систему, в которой заказчик полностью делегирует процессы дизайнеру и включается только в важных стратегических моментах — согласование коллажей, сметы, расходов и пропусков — этот момент тоже продуман до мелочей.

Чтобы не писать по каждому коду для оплаты заказчику, в начале работы он выпускает карту Т-банк на ФИО дизайнера, привязанную к собственному счёту, и таким образом дизайнер оплачивает все категории сметы.

В каждом случае решаем вопросы индивидуально — кто‑то может перевести всю сумму сразу, кто‑то частями, кому‑то удобнее другой банк использовать. Ищем оптимальный вариант для обеих сторон и начинаем работать.

Так и заказчик видит все траты — и дизайнер может вовремя проводить оплаты.